Celkový dlh, nie iba nová hypotéka
Do celkového dlhu sa podľa NBS započítava nový úver, existujúce úvery a časť nevyčerpaných rámcov kreditných kariet a povolených prečerpaní. To, že kreditnú kartu nepoužívate, teda nemusí znamenať, že vo výpočte nehrá úlohu. Pri viacerých dlžníkoch banka posudzuje ich situáciu podľa príslušných pravidiel.
Prečo rovnaký príjem neznamená rovnaké DTI
Človek bez existujúcich záväzkov má na nový úver viac priestoru než človek s rovnakým príjmom, ktorý už spláca ďalší dlh. Pravidlá môžu zohľadňovať aj vek dlžníka a plánovanú splatnosť. Nepoužívajte jednu násobkovú skratku ako definitívnu odpoveď pre každého.
DTI a DSTI sa dopĺňajú
DTI rieši celkovú sumu dlhov voči príjmu. DSTI rieši mesačné splátky vzhľadom na príjem po zohľadnení životného minima a ďalších faktorov. Splnenie jedného ukazovateľa samo osebe nestačí, ak je druhý problém.
Súvisiaca téma ↗Čo skontrolovať pred žiadosťou
Spíšte aktuálne zostatky úverov, kreditné rámce, prečerpania a čisté príjmy. Ak plánujete meniť úver alebo splácať záväzok, overte, ako sa táto zmena prejaví v konkrétnej banke.
Súvisiaca téma ↗